メルビケイ

  • 埼玉県川口市幸町二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分

  • 1989年築 / 5階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より10.1%割高

販価
3,080万円
79.8万円/㎡
相場
2,798万円
72.5万円/㎡
1,483
2,359
3,236
4,113
AI査定結果
推定相場価格
2,798万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,359万円〜3,236万円
61.1万円/㎡〜83.9万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年6月8日
メルビケイ
3,080万円（79.8万円/㎡）/ 5階 / 38.59㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は86.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/06/073,080万円79.8万円5階 38.59㎡ 2LDK西
2026/02/243,580万円92.8万円5階 38.59㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は62.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/06/07
メルビケイ
川口市幸町二丁目
川口駅9分 3,080万円79.8万円38.59㎡2LDK5階 / 5階建 西1989年14戸RC
2025/09/29第78プレジデント蕨
川口市芝二丁目
蕨駅10分 3,098万円66.7万円46.42㎡2LDK4階 / 5階建 南1985年18戸鉄骨造
2024/11/24ジェムわらびプランドル
川口市芝新町
蕨駅8分 2,080万円62.0万円33.56㎡1DK4階 / 8階建 東1988年44戸SRC
2023/12/27ジェム西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,480万円61.2万円40.49㎡1LDK5階 / 7階建 東1986年24戸RC
2024/03/19川口西青木ローヤルコーポ
川口市西青木一丁目
西川口駅9分 1,980万円60.4万円32.8㎡1DK3階 / 6階建 -1991年42戸RC
2024/05/05ライオンズマンション川口栄町
川口市栄町二丁目
川口駅6分 2,499万円61.4万円40.73㎡2DK7階 / 10階建 西1989年46戸SRC
2026/03/28川口サニーコーポ
川口市本町一丁目
川口駅7分 2,280万円62.6万円36.45㎡2DK2階 / 9階建 北西1984年24戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で28.4%上昇、川口市では100.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.8万円）は川口市の平均と比較して8.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
44.0万円/㎡
前年比+28.4%
川口市
73.4万円/㎡
前年比+100.4%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メルビケイ
所在地埼玉県川口市幸町二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩9分
築年月1989年
階数5階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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